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在當今這個講究“服務至上”的時代，如何利用先進技術，現代化管理手段來提升物業管理水平，加強小區安全防范，/為用戶提供優質的生活體驗，進行服務轉型升級也成為了當前物業行業需解決的首要問題。

 項目介紹

龍湖星海彼岸是一個園林品牌社區。管理嚴格，配套設施齊全，交通購物便利，小區環境優美，小區位于七賢路與七賢南路交匯處，2018年建成，開發商是大連東陽房地產開發有限公司，物業公司是大連龍湖物業服務有限公司。

  物業維護安全新舉措

金萬碼電子巡更系統是以網絡化、數字化及信息化為基礎，定位于服務并分解為政府服務、社區服務、家政服務和個人服務四個方面。通從安保管理的計劃、標準化，到任務的執行、防作弊，一直到監管和報表統計，在金萬碼電子巡更系統上，全都清清楚楚。

 具體應用

巡更人員根據巡更計劃手持悍碼3堅固型巡更機進行巡更讀卡，巡更的范圍包括檢查天面地面是否完好，隔熱層是否有損壞。是否有線亂接亂掛，消防栓門是否處于關閉狀態，消防疏散指示燈是否完好，樓道內有無堆放雜物等。讀卡成功后巡更機自動儲存讀卡地點以及讀卡的時間。巡更結束后，巡更員將巡更機內的數據上傳至電子巡更系統中，系統自動將數據整理成巡更報告供管理者查看。

 解決問題

1. 制定巡更人員、時間、任務、巡邏計劃，對巡更人員的工作進行量化考核，避免有人脫崗、離崗；

2. 解決了巡更人員無人監管。沒有按時巡查的情況；

3. 解決了巡更人員想偷懶而故意損壞巡更機的情況。